업종별 회계
부동산 세무
부동산 투자자는 임대수입, 운영비, 자본적 지출, 대출 및 매각거래를 구분해 기록해야 합니다. 소유형태에 따라 투자자에게 과세되는 방식도 달라집니다.
물건별 수입·비용 관리
부동산별 기록을 분리하면 수익성 분석, 세금보고 및 향후 매각이나 교환 시 Basis 계산에 도움이 됩니다.
수리비와 자본적 지출
공사내용과 인보이스에 따라 당기비용 또는 부동산 Basis에 더할 금액으로 처리할 수 있습니다. 큰 공사는 연말 전에 검토합니다.
매각·교환 전 계획
감가상각, 대출, 거래비용 및 대체자산 선택은 양도소득과 Basis에 영향을 줍니다. 1031 Exchange 등을 고려한다면 계약 전 검토가 유리합니다.
상담 문의
사업체 형태, 소재지, 사용 중인 회계시스템 및 가까운 신고기한을 알려주시면 상담을 준비하겠습니다.